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Durée de validité des diagnostics pour une location

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Lors de la mise en location d'un bien immobilier, il est obligatoire de fournir des diagnostics. Découvrez ci-dessous la durée validité de chacun.

Présenter des diagnostics immobiliers est obligatoire pour mettre en location un bien immobilier à Mandelieu la Napoule . Ceux-ci attestent de l'état du bien. Afin d'être conformes, ils doivent être rédigés au nom du propriétaire et les dates de validité propres à chaque diagnostic doivent être respectées. Le cas échéant, le contrat de bail peut être caduque ou le montant du loyer revu à la baisse. 

Les diagnostics permettent de savoir si les installations électriques ou au gaz sont aux normes, si il y a des anomalies ou des risques, si il y présence d'amiante ou de plomb et enfin permet de connaître la superficie exact d'un logement et sa performance énergétique.

La durée de validité des diagnostics pour la location est variable :

- le diagnostic du risque d'exposition au plomb : validité 1 ans si présence, illimité si absence

- le diagnostic de l'amiante : validité 3 ans si présence, illimité si absence

- le diagnostic ERNMT : validité 6 mois

- le diagnostic loi Carrez : validité illimité sauf en cas de réalisation de travaux d'agrandissement

- le diagnostic Gaz (si installation plus de 15 ans) : validité 6 ans

- le diagnostic électricité si installation plus de 15 ans) : validité 6 ans

- le DPE : validité 10 ans 

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source : immobilier.lefigaro.fr

 

 

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